Caraguatatuba se destaca no cenário nacional como a 8ª melhor cidade do Brasil para investimentos imobiliários, de acordo com o Índice de Qualidade Mercadológica (IQM). A cidade também lidera na Região Metropolitana do Vale do Paraíba e Litoral Norte (RMVale), consolidando-se como um dos destinos mais atrativos para o setor da construção civil.
O estudo realizado pela Urban Systems avalia mais de 70 indicadores, como a geração de empregos no setor com remuneração média e alta, o crescimento das empresas da construção civil, a expansão de novos domicílios e a abertura de estabelecimentos comerciais. Esses dados colocaram Caraguatatuba em evidência, mostrando uma trajetória sólida de expansão e desenvolvimento sustentável.
Construção Civil: Motor Econômico em Crescimento
A construção civil é um dos pilares do dinamismo econômico de Caraguatatuba. Entre janeiro de 2021 e dezembro de 2024, foram emitidos 4.512 novos alvarás, somando mais de 1,8 milhão de metros quadrados de novas construções. Somente em 2024, a Secretaria de Urbanismo autorizou 940 novas obras. Esse setor tem um impacto direto na geração de empregos, com cada construção residencial criando cerca de 20 postos de trabalho diretos e indiretos, enquanto grandes empreendimentos podem gerar até 300 vagas.
Educação, Saúde e Comércio: Pilares de Desenvolvimento
Além da construção civil, Caraguatatuba também se destaca em áreas essenciais para a qualidade de vida de seus habitantes. No setor educacional, a cidade ocupa a 27ª posição no ranking “Melhores Cidades Para Fazer Negócios – Educação”, considerando a quantidade de matrículas e a formação de capital humano qualificado.
Na saúde, Caraguatatuba alcançou a 23ª posição nacional, sendo reconhecida pelos investimentos públicos em infraestrutura, o número de profissionais especializados, a quantidade de leitos hospitalares e a utilização de tecnologia, como prontuários eletrônicos nas Unidades Básicas de Saúde (UBS).
O comércio acompanha esse crescimento, ocupando a 27ª posição no ranking nacional. Fatores como o aumento populacional, a renda média e o acesso à conexão de banda larga favorecem o crescimento do setor varejista e do comércio eletrônico.
Investimentos Imobiliários: Um Futuro Promissor
A liderança de Caraguatatuba no mercado imobiliário da RMVale e sua posição no ranking nacional refletem seu grande potencial de crescimento no longo prazo. O município, com uma população crescente, infraestrutura em expansão e uma economia diversificada, se apresenta como um local estratégico para investidores em busca de oportunidades sólidas e rentáveis no setor imobiliário.
Com indicadores robustos e uma gestão voltada para o desenvolvimento sustentável, Caraguatatuba reafirma seu papel de destaque como um dos melhores lugares do Brasil para investir e viver.
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